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红星美凯龙的尬局:收租生意好,资本不看好

2017-08-30 10:04:20 http://www.chinafloor.cn/ 责任编辑: 张彬彬 浏览数:4903 手机访问 u乐娱乐平台 上半年,红星美凯龙实现营业收入50.71亿元,同比增长10.6%;实现毛利36.96亿元,同比增长8.5%;归属于母公司的净利润20.45亿元,同比增长11.9%。
u乐娱乐平台】上半年,红星美凯龙实现营业收入50.71亿元,同比增长10.6%;实现毛利36.96亿元,同比增长8.5%;归属于母公司的净利润20.45亿元,同比增长11.9%。刚刚财报亮眼让人羡慕的海澜之家,半年干了近100亿,才实现净利18亿。红星美凯龙干了50亿就收获了20个亿的净利,毛利率高达72.9%,净利率达40.3%。但这样躺着赚钱的生意却再也不能俘获投资者的心,财报公布后的第一个交易日,红星美凯龙股价不升反跌1.33%,至8.16元。这或许表明了投资者对红星美凯龙的一个心态,尚且辉煌的当下,却看不清未来。红星美凯龙战略投资 红星美凯龙方面称,营业收入增长主要由于自有/租赁商场及委管商场租赁及管理费收入增长。报告期内,红星美凯龙新增14家商场,经营面积新增60.4万平米,覆盖城市增加8个其中,自营商场增加3家,至69家;委管商场增加11家,至145家。截至报告期末,红星美凯龙共经营214家商场,覆盖全国150个城市,商场总经营面积1329.6万平方米。红星美凯龙利润在整个红星美凯龙的收入结构中,自营商场贡献了31.88亿收入,占其总收入的62.9%;委管商场实现收入14.73亿元,占比29%;商品及相关服务收入1.09亿元,占比2.2%。其中,自营商场平均出租率97.0%,在收入结构中的占比同比降1.8%;委管商场平均出租率96.6%,收入占比增了0.4%。可见,数量虽少的自营商场收租方式仍然是红星美凯龙的主要支柱,毛利率高达78.1%,远高于委管商场65.6%的毛利率,其商品销售及相关服务毛利率仅有22.2%。红星美凯龙半年报从毛利结构也可以看到,红星美凯龙要想从收租模式转型,历史包袱实属太重。虽然红星美凯龙为自己的未来开出了围绕“全渠道泛家居业务平台服务商”战略定位的四个方向,但似乎没有太多新的期待。红星美凯龙2017下半年发展目标:继续实施自营商场与委管商场双轮驱动业务模式,通过战略性拓展商场网络及品牌组合,巩固市场领导地位,致力于成为家居装饰及家具行业的新零售标杆;通过数字化战略提升企业的长期竞争力;积极寻求合适的投资和并购目标,深度整合家居装饰及家具行业上下游的资源、形成战略布局;探讨资产证券化的机会,做大企业规模、做强企业实力。在以上四点战略目标中,所谓的新零售在李斌离职的后时代,似乎也没啥可期待的。值得注意的是,红星美凯龙正在互联网家装业务、进口家居自营、家居金融服务及全方位物流服务方面布局。当然这些行业的毛利空间实在无法与收租相比。(来源:大家居电商)
阅读上文 >> 红星美凯龙拟斥5.2亿元收购金山物业
阅读下文 >> 与世界冠军一起玩转砂乒 看圣象如何玩转体育营销

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